【#13】R4/9/6(本審査)6800万

【R4/9/1投稿】
【R4/9/9更新】
【R4/9/24更新】

どうも「B」です。
この記事では私が受付けている審査事例を紹介。
(※個人が特定されるような情報は控えております)

個人的な案件データ管理とともに、住宅購入の参考になればうれしいです。

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現在の進捗状況

【事前審査】

審査結果 ⇒ 「承認」

【本審査】

9/6
本申込受付

9/13
本審査=内定

【内定後】

年末決済予定のため、ゆっくりスケジュール調整

申込人の内容

【年齢】
35

【職業】
会社員

【業種】
そのた(IT開発)

【勤続】
約2ヵ月

【前年年収】
約720万(割戻)

【前々年年収】
約0万

【入居】
3人(夫婦と子供)

【借入】
申告なし(0件)

【コメント】
R3年は海外での収入のみのため、日本での収入は「0円」ってことですね。
まー転職者で、海外の収入を証明する書類も特に必要ではないので、「0円」のまま進めることに。
日本にいないことの証明として「住民票の除票」を提出。これで納得してもらうしかないですね。

物件の内容

【購入物件】
新築戸建

【築年数】
0年

【物件価格】
9590万円

【床面積】
約125㎡

【フラット35「S」】
適用

【勤務先への距離】
約60分

【コメント】
フラット35は物件価格に上限はない。
しかし融資金額は8000万円まで、、
全額の申込はできないってことですね。

資金計画

【返済方法】
元利均等返済

【ボーナス併用払い】
なし

【借入期間】
35年

【審査金利】
1.53%

【所要資金】
9590万(内諸費用:0万)

【フラット35(9割)】
6800万円

【パッケージ(1割)】
0万円

【自己資金】
2790万円

【コメント】
自己資金めっちゃでますね。
できれば8000万借りてほしかったけど、
借りてとは言えないので仕方なし!!

購入動機

「古い」

築30年以上の戸建に住んでいるみたい。
虫とかけっこう出るみたいで、早く引越したいみたいですね。
新築の戸建にすめることになったら、さぞかし嬉しいでしょうね。
審査を通してあげたい。

おわりに

自己資金、多いな
本審査へ進むことを期待

その後(9/9)
本申込をいただきました。
ありがとうございます。
とりあえずキレイにまとめましたので、進捗をお待ちください。

その後(9/24)
本審査中に名前の読方(フリガナ)が申込書と住民票で異なっていたため、
住民票が優先されて、再度、個信をとられるというアクシデントがありました。

私たちにとってはけっこうな問題で、もしかしたら事前審査の結果が引継げないかもという心配がありました。

しかし結果としては、そのまま「内定」
今回はヒヤヒヤしましたが、無事に本審査が通過できよかったです。

決済までに何かあれば追記します。

それでは!

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