【#24】R4.9.26(事前受付)

どうもフラット35受付担当の「B」です

この記事では私が受付けている審査事例を紹介

(※個人が特定される情報は省略)

シンサ事例の主旨

  • 個人的な案件データ管理
  • 信頼性のアップ(現役の受付担当?に対して)
  • だれかの住宅購入の参考

気軽にお楽しみください

【注意点】

上記をご理解ください。

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受付日、更新日、進捗状況

【事前審査】

日付進捗状況コメント
R4.9.26受付⇒結果(留保)

【本審査】

日付進捗状況コメント

【内定後】

日付進捗状況コメント

申込人

項目内容コメント
年齢21
職業会社員
業種建設業
勤続約1年6ヵ月
前年年収251万
前々年年収217万
入居人数3人(申込人と兄弟2人)
借入申告なし
購入動機狭い

物件

項目内容コメント
物件種類中古マンション
築年数25年
物件価格1380万
床面積65㎡
Sの有無なし
通勤時間
(購入物件~勤務先)
未確認

資金計画

項目内容コメント
返済方法元利均等返済
ボーナス併用なし
借入期間35年
審査金利1.52%
所要資金
(内諸費用)
1500万
(120万)
フラット35(90%)1350万
パッケージ(10%)150万
自己資金

その他メモ

  • 兄弟3人が海外から出稼ぎにきている
  • 海外にいる親に仕送りをしてる
  • 頑張っているひとたちだった
  • 兄弟の連帯債務は今回条件に合わないため不可
  • 単独申込しかない
  • 自己資金少ない
  • 若年
  • 申込める価格帯が低いため
  • 中古マンションになってしまう
  • ダメもとで事前審査
  • 年齢を重ねたり、収入が増える等の時期を改めて
  • 購入を検討してもらうこととした

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